員工租賃的宿舍發票可以抵扣嗎?

員工租賃的宿舍發票可以抵扣嗎?

1、營改增后為員工租賃房屋作為集體宿舍不能抵扣進項稅。這部分租賃費應屬于財稅【2016年】36號文件中規定的用于個人消費不得抵扣的部分，因此即使取得增值稅專用發票，納稅人也不能抵扣。

2、延伸：營改增后用于生產經營管理取得專用票可以抵扣。

《國家稅務總局關于營業稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代為開增值稅發票的通知》(
稅總函〔2016〕145號)規定，“增值稅小規模納稅人銷售其取得的不動產以及其他個人出租不動產，購買方或承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代為開增值稅專用發票。不能自開增值稅普通發票的小規模納稅人銷售其取得的不動產，以及其他個人出租不動產，可以向地稅局申請代為為開增值稅普通發票。地稅局代為開發票部門通過增值稅發票管理新系統代為開增值稅發票，系統自動在發票上打印“代
開”字樣。“

根據文件規定，其他個人出租不動產，只要承租方不是其他個人的，即可以在地稅局代為開增值稅專用發票，由于文件未注明不包括住房，因此，其他個人出租住房符合條件的，也可以代為開增值稅專用發票。這就解決了之前因為其他個人不能代為開增值稅專用發票導致納稅人從其他個人處租賃的房屋無法抵扣的問題。

福利費科目為何不能抵扣發票進項稅額?

中華人民共和國增值稅暫行條例規定福利費進項稅不能抵扣。

附：中華人民共和國增值稅暫行條例第十條　下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：

(一)用于非增值稅應稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務;

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