合同簽訂后稅率調整后怎么做賬?

合同簽訂后稅率調整后怎么做賬?

調整后面積、價格計算，如下;

(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

17%增值稅如何計算?

17%增值稅計算方式：

1、增值稅17%的稅率屬于一般納稅人。對于一般納稅人，應納增值稅額為當期銷項稅額減去當期進項稅額。

用公式表示為：

當期應納稅額=當期銷項稅額—當期進項稅額

2、銷項稅額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務，按照銷售額和規定的稅率計算并向購買方收取的增值稅額，其計算公式為：

銷項稅額=銷售額×稅率

3、進項稅額是納稅人購進貨物或者接受應稅勞務所支付給銷貨方的增值稅額。其計算公式為：

進項稅額=所購貨物或應稅勞務的買價×稅率

當期應納稅稅額為當期銷項稅額減去當期進項稅額后的余額。

當期應納稅額=當期銷項稅額—當期進項稅額

一般納稅人除了在銷售貨物或者應稅勞務時計算銷項稅額外，在發生以下各項視同銷售行為時，也應計算銷項稅額。

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