工程結算收入以前年度多結轉收入怎么處理?

工程結算收入以前年度多結轉收入怎么處理?

一、不管是否完工：

1、期間費用都應該結轉到本年利潤科目中，完工后，以前年度轉入未分配利潤科目中的期間費用不作調整。

2、未完工前，提取的稅金及附加，暫時通過“待攤費用--稅金及附加”科目核算，完工后，再轉入“營業稅金及附加”科目，最后，轉入當期損益。

二、房地產企業成本及銷售的會計分錄

(一)成本核算過程

1、項目開發過程中發生的土地費用、規劃設計、基礎設施、建安費等

借：開發成本(按明細核算)

貸：銀行存款等

2、開發完工后

借：開發產品

貸：開發成本

(二)未完工預售房屋時

1、收到預售房款

借：現金(或銀行存款)

貸：預收賬款--商品房

2、月末、按預收款提取稅金

借：待攤費用--稅金及附加

貸：應交稅金--營業稅

貸：應交稅金--城建稅

貸：其他應交款--教育費附加

3、繳納稅金時

借：應交稅金--營業稅

借：應交稅金--城建稅

借：其他應交款--教育費附加

貸：銀行存款等

(三)完工交付使用后

1、確認收入

借：主營業務收入

貸：預收賬款--商品房

2、結轉提取的稅金

借：經營稅金及附加

貸：待攤費用--稅金及附加

3、結轉主營業務收入

借：主營業務收入

貸：本年利潤

4、結轉稅金

借：本年利潤

貸：經營稅金及附加

5、確認結轉商品房成本

借：主營業務成本

貸：開發產品

6、結轉主營業務成本

借：本年利潤

貸：主營業務成本

工程未完工,收入成本如何入賬?

按照我國會計制度的規定，施工企業的工程結算收入采用完工百分比法計算。

具體的會計處理為：

①月末確認收入時，借：應收賬款;貸：工程結算收入(或主營業務收入)，貸：應交稅費--應交增值稅。

②計提稅金時，借：稅金及附加;貸：應交稅費——遞延稅款。

③稅金入庫時，借：應交稅費;貸：銀行存款。

④以后收到拖欠工程款時，借：遞延稅款;貸：應交稅費。

⑤稅款再次入庫時，借：應交稅費;貸：銀行存款。

采用這種辦法進行會計處理，待工程項目完工結算后，根據“遞延稅款”科目中的金額可以計算出業主拖欠的工程款金額，便于和“應收賬款”科目核對。等到工程價款結清后，“應交稅金”科目金額和“工程結算稅金及附加”科目金額一致，且收入、成本均是按實際已完工作量計算的，符合會計制度關于權責發生制和配比原則的規定。

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