投資性房地產部分報廢如何核算?

投資性房地產部分報廢如何核算?

因為投資性房地產處置收入和結轉成本都是通過其他業務收入和其他業務成本核算的，為了與其他業務收入科目對應，所以相應的投資性房地產報廢或者毀損也要通過其他業務成本核算的。同時，投資性房地產在處置時，一并將資本公積及公允價值變動損益科目余額轉入其他業務成本。

投資性房地產累計折舊是什么科目?

投資性房地產只有在以成本模式計量的條件下，按期計提折舊或進行攤銷。

若投資性房地產為建筑物等固定資產，月末需要計提折舊;若投資性房地產為土地使用權等無形資產，月末需要攤銷。具體會計分錄為：

借：其他業務成本

貸：投資性房地產累計折舊

投資性房地產累計攤銷

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