融資租賃按抵押借款處理

融資租賃按抵押借款處理

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種,最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保,是有別于傳統抵押制度的新抵押制度,它與傳統抵押制度相比,區別在于:

(1)最高額抵押所擔保的債權為不確定債權;

(2)最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權;

(3)最高限額抵押必須預定最高限額外負擔;

(4)最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移.最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性,但最高額抵押權仍屬擔保物,其設立方式,效力與傳統抵押權并無本質區別.

綜上所述,可以知道融資租賃的方式主要有經營性租賃、直接融資租賃、出售回租以及委托租賃,而抵押貸款的形式主要分為最高限額抵押與傳統抵押形式兩種.

例題：20×7年1月1日,甲公司與乙公司簽訂一項購貨合同,甲公司從乙公司購入一臺需要安裝的特大型設備.合同約定,甲公司采用分期付款方式支付價款.該設備價款共計900萬元(不考慮增值稅),在20×7年至2×11年的5年內每半年支付90萬元,每年的付款日期分別為當年6月30日和12月31日.

20×7年1月1日,設備如期運抵甲公司并開始安裝.20×7年12月31日,設備達到預定可使用狀態,發生安裝費398 530.60元,已用銀行存款付訖.

假定甲公司的適用的6個月折現率為10%.

(1)購買價款的現值為:900 000×(P/A,10%,10)=900 000×6.1446=5 530 140(元)

20×7年1月1日甲公司的賬務處理如下:

借:在建工程--××設備 5 530 140

未確認融資費用 3 469 860

貸:長期應付款--乙公司 9 000 000

借:在建工程--××設備

未確認融資費用→未來應付利息

貸:長期應付款→未來應付本金和利息

(2)確定信用期間未確認融資費用的分攤額,如表5-1所示:

表5-1        未確認融資費用分攤表

20×7年1月1日        單位:元

日期分期付款額確認的融資費用應付本金減少額應付

上面小編介紹了融資租賃按抵押借款處理是怎么做的，上文小編舉例一個案例，就是分期付款，且付款中有利息，至于如何計算，請看上文詳細介紹！