不動產登記費用會計分錄如何做?

不動產登記費用會計分錄如何做?

1、如果是辦理公司自用的房屋所有權登記費，計入“管理費用--辦公費/其他)”科目。

2、如果是辦理銷售商品房屋所有權登記費，計入“銷售費用--其他”科。

借：管理費用等--其他

貸：銀行存款等

不動產抵押登記需要什么手續?

房地產抵押登記，是指房地產抵押關系設定后，當事人按房地產登記管理權限向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。

房地產抵押登記基本程序如下：

1、抵押登記申請

2、辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：

3、房地產抵押登記申請書;

4、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;

5、抵押合同;

6、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》;

7、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;

8、可以證明抵押房地產價值的資料;

9、登記機關認為必要的其他文件。

10、受理申請。

審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理;申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號并給回執，回執注明所收取的文件、受理日期和編號。

審核

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