政府拆遷收回土地會計如何處理?

政府拆遷收回土地會計如何處理?

房地產企業將取得的土地再還給政府，也屬于處置土地使用權的一種形式，會計處理時，按處置“無形資產——土地使用權”進行賬務處理。

借：銀行存款

累計攤銷(征用部分)

貸：無形資產(征用部分)

應交稅費

營業外收入。

土地被政府收回是否適用政策搬遷規定?

《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》(國家稅務總局公告2012年第40號)第三條規定，企業政策性搬遷，是指由于社會公共利益的需要，在政府主導下企業進行整體搬遷或部分搬遷。企業由于下列需要之一，提供相關文件證明資料的，屬于政策性搬遷：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照《中華人民共和國城鄉規劃法》有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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