房地產企業完工后的會計核算應該如何處理?

房地產企業完工后的會計核算應該如何處理?

答:會計分錄如下:

結轉開發成本:

借:開發產品

貸:開發成本

開發經營活動產生的費用:

借:管理費用

貸:銀行存款/應付職工薪酬等

完工后發生借款費用,支付利息:

借:財務費用

貸:銀行存款/現金等

房地產的科目應該如何設置呢?

答:相關設置科目如下,一般只要是涉及到的可以根據情況是設置.

開發成本(企業進行商業性房地產開發發生的各項購建成本);

開發間接費用(項目部直接為開發產品發生的各項間接費用);

預收賬款(企業按照《商品房預售合同》約定預收的款項);

應付賬款(企業因接受建筑勞務等應支付的款項);

開發產品(企業完工時庫存開發產品的實際成本);

主營業務收入(企業確認的銷售開發產品的收入);

主營業務成本(企業確認開發產品收入時應結轉的成本).

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