所得稅匯算房租入什么費用?

所得稅匯算房租入什么費用?

房租根據不同的部門使用情況進行分配分別計入銷售費用、管理費用、制造費用科目。

例如銷售部門支付的房租計入銷售費用科目;管理部門支付的房租計入管理費用科目;生產車間支付的房租計入制造費用科目。

分攤的標準可以按管理部門和生產部門各自使用的面積進行分攤。

借：銷售費用-房租

管理費用-房租

制造費用-房租

貸：銀行存款

房租收入如何繳稅?

《財政部 國家稅務總局
關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)：附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》：一、營改增試點期間，試點納稅人[指按照《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(以下稱《試點實施辦法》)繳納增值稅的納稅人]有關政策

1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

2.公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的征收率計算應納稅額。試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上注明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。

3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

4.小規模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房)，應按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

5.其他個人出租其取得的不動產(不含住房)，應按照5%的征收率計算應納稅額。

6.個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

以上就是關于所得稅匯算房租入什么費用的全部內容了，房租根據不同的部門使用情況進行分配，若對此仍感到疑問，可點擊窗如口與答疑老師取得聯系!