物業公司收入在所得稅匯算是什么收入?

物業公司收入在所得稅匯算是什么收入?

所得稅是按月或按季預繳(一般大型企業——即重點稅源企業按月預繳)，按年匯算清繳。

新的所得稅納稅申報表營業收入包括主營業務收入、其他業務收入、營業外收入，營業成本包括主營業務成本、其他業務成本、營業外支出、稅金及附加、管理費用、財務費用、銷售(營業)費用。

營業成本是稅法概念上的成本應包括會計上的成本及費用等。

營業收入-營業成本-各項費用=利潤

物業公司預收的物管費怎么確認收入?

物業公司按年預收的物業費可以先記入預收賬款，再按月確認收入。

1、物業公司按年收的物業費，收取時：

借：現金

貸：預收賬款

2、然后，每月根據收費所屬月份確認收入：

借：預收賬款

貸：經營收入(或主營業務收入)

稅務局一般是以開出發票確認收入納稅。

所以物業公司通常只開收據，或者等到年底一次性計入。

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