全資企業間如何劃撥房產如何辦理手續？

全資企業間如何劃撥房產如何辦理手續？

出讓就是用錢買一定年限的土地使用權，基本上各企業都可以買；而劃撥是政府通過無償或只交少量的拆遷安置補償的錢后就將該塊地交付使用，是有嚴格限制的，比如機關事業單位的單位用地可以劃撥、高新技術產業企業也可能得到劃撥用地，而開發商用來開發房地產的用地是不能劃撥的。

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

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