不動產租賃營改增后賬務如何處理

不動產租賃營改增后賬務如何處理

答：借：銀行存款

貸：其他業務收入

應交稅費—應交增值稅

或：應交稅費—應交增值稅—銷項稅額

交納增值稅時：

借：應交稅費—應交增值稅

貸：銀行存款

營改增后出租不動產小規模納稅人如何繳稅?

①不動產所在地與機構所在地在同一縣(市、區)的，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

個體工商戶出租住房：應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%;

其他出租不動產情況：應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。

②不動產所在地與機構所在地不在同一縣(市、區)的。

步驟一：先向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，填寫《增值稅預繳稅款表》。

個體工商戶出租住房：預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%;

其他出租不動產情況：預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。

步驟二：再向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

預繳稅款=應納稅款，一般不需補繳稅款，只需填申報表。

好了，通過小編的介紹以后，相信你們已經對上文內容“不動產租賃營改增后賬務如何處理?”有了進一步的了解了。對于很多的新手會計來說，經常閱讀我們網站內容就會有進步!