如何計算設備的實體性貶值率?
資產評估中,實體性貶值的估算采用方法包括:觀察法、使用年限法和修復費用法。
一、觀察法
對大型設備,可采用德爾菲法和模糊綜合判斷法。

二、使用年限法
實體性貶值率:αp=L1/L
(L1—已使用壽命;L—總使用壽命)
若設備的殘值率為△,則計算公式為:
αp=L1/L×(1-△)
三、修復費用法
假設設備所發生的實體性損耗是可補償性的,那么用于補償(修復)實體性損耗所發生的費用就是設備的實體性貶值。
可補償(修復)性損耗:是指可以用技術上和經濟上可行的方法修復的損耗。
不可補償(修復)損耗:從經濟上來講是修復不劃算或者這種損耗技術上不可修復的損耗。
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