退土地增值稅的財務處理怎么做?

退土地增值稅的財務處理怎么做?

答:如果屬于本年度的多繳退稅:

借:銀行存款

貸:營業稅金及附加

如果屬于以前年度的多繳退稅:

借:銀行存款

貸:以前年度損益調整

同時計算所得稅,調整前期損益.

土地增值稅應該怎么做賬?

答:(1)取得預售收入時,公司需要按照預售收入的一定比例預繳土地增值稅,賬務處理如下:計提時,借記待攤費用--預繳土地增值稅,貸記應交稅費--應交土地增值稅;實際繳納時,借記應交稅費--應交土地增值稅,貸記銀行存款.

(2)項目竣工后符合收入確認條件時按照當期的結算收入、成本自行以土地增值稅清算方式計算的當期結算收入應承擔的土地增值稅費用:借記營業稅金及附加--土地增值稅(按照當期結算收入、結算成本以清算口徑計),貸記待攤費用--預繳土地增值稅.

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