土地使用權攤銷的賬務處理如何實現？

土地使用權攤銷的賬務處理如何實現？

答：對于土地使用權攤銷的賬務處理，共有以下幾種情形：

1、外購的土地使用權作為無形資產單獨核算，按要求計提攤銷。

2、企業在外購的土地上構建廠房、辦公樓等自用固定資產時，在資本化期間內，相應的土地使用權的累計攤銷計入構建固定資產的入賬價值，即計入“在建工程”，待完工后停止資本化，土地使用權仍作為無形資產核算，計提的累計攤銷一般計入管理費用里。

3、企業將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產核算時，其占用的相應的土地使用權也應轉入投資性房地產，因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產核算的。

4、企業持有的準備增值后出售的土地使用權，在企業董事會等做出相關決議時，要將無形資產中的土地使用權轉入投資性房地產。

5、外購土地及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配，建筑物作為固定資產核算，土地使用權作為無形資產核算；難以合理分配的，應當全部作為固定資產。

上月已經把土地使用權記入

借：待攤費用—土地使用權

貸：現金

土地使用權一共多年，這個月分錄：

借：管理費用—無形資產攤銷

貸：待攤費用—土地使用權

看完了會計學堂的上述文章，對于土地使用權攤銷的賬務處理您現在是否有所眉目了呢？如果您還在此有疑問的話，歡迎您詢問我們的會計老師。