公司為管理人員付的房貸首付款的會計分錄？

公司為管理人員付的房貸首付款的會計分錄？

企業購買投資房首付款的分錄為：

借：投資性房地產

貸：銀行存款等科目

投資性房地產是指企業為了通過租賃賺取租金收入或引起資產增值而部分或全部持有的土地，房屋建筑物等。

對于投資性房地產的核算，專設“投資性房地產”科目，該科目核算投資性房地產的價值，包括采用成本模式計量的投資性房地產和采用公允價值模式計量的投資性房地產。借方反映增加的投資性房地產價值，貸方反映投資性房地產的轉銷和處置，期末借方余額，反映企業投資性房地產的價值。

下列各項不屬于投資性房地產的有：

（1）自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產；

（2）作為存貨的房地產。 投資性房地產屬于正常經常性活動，形成的租金收入或轉讓增值收益確認為企業的主營業務收入但對于大部分企業而言，是與經營性活動相關的其他經營活動。

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