房地產企業所得稅預交稅率為多少？

房地產企業所得稅預交稅率為多少？

答：所得稅的稅率都是25%。不過房地產預繳所得稅主要考慮預繳的毛利率。因為預繳稅款=毛利X稅率。毛利的規定請參照國稅發［2009］31號。

第八條 企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規定進行確定：

（一）開發項目位于省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的，不得低于15％。

（二）開發項目位于地及地級市城區及郊區的，不得低于10%。

（三）開發項目位于其他地區的，不得低于5％。

（四）屬于經濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。

【房地產企業所得稅預交稅率為多少相關閱讀】

房地產企業所得稅預繳公式

房地產開發企業實行按照預計毛利率預繳企業所得稅，按照工程項目的屬性不同，預繳的毛利率不同。

分兩塊計算：

1。已經銷售的：（銷售的收入-成本費用）*25%

2。預售的：（預售收入*預計毛利率-費用、稅金）*25%

以上內容就是由會計學堂給您整理的房地產企業所得稅預交稅率為多少，相信您看完本篇文章應該有所答案了。同時對于房地產企業所得稅預繳公式您最好是結合相關的案例，以便更好的了解這一知識點。