營改增后房地產行業印花稅繳納是以含稅價還是不含稅價？

營改增后房地產行業印花稅繳納是以含稅價還是不含稅價？

答：營改增后房地產行業印花稅繳納是不含稅價的。

根據《國家稅務局關于對借款合同貼花問題的具體規定》（國稅地字〔1988〕30號）規定，借貸雙方簽訂的流動資金周轉性借款合同，一般按年（期）簽訂，規定最高限額，借款人在規定的期限和最高限額內隨借隨還。為此，在簽訂流動資金周轉借款合同時，應按合同規定的最高借款限額計稅貼花。以后，只要在限額內隨借隨還，不再簽新合同的，就不另貼印花。

1、如果購銷合同中只有不含稅金額，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據；

2、如果購銷合同中既有不含稅金額又有增值稅金額，且分別記載的，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據；

3、如果購銷合同所載金額中包含增值稅金額，但未分別記載的，以合同所載金額（即含稅金額）作為印花稅的計稅依據。

同時，《印花稅暫行條例施行細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。
《印花稅暫行條例》第二條規定，下列憑證為應納稅憑證：購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證。

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