契稅減免政策及所需資料是什么?

契稅減免政策及所需資料是什么?

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

納稅人契稅減免所需資料：

材料有雙方身份證、戶口本、關系證明、完稅證明、過戶憑證就可以辦理退稅手續了。

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契稅減免的條件是什么?

一是購房者所購買的公有住房應該是經市房改部門批準出售的公有住房;

二是購房者應是第一次購買公有住房;

三是購房者所購買的公有住房面積應是在房改政策規定的標準面積以內,如果超過國家規定的標準面積,則超過部分應按規定繳納契稅。目前我市的契稅稅率為3%。

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