自建自用的建筑進項稅可以抵扣嗎

自建自用的建筑進項稅可以抵扣嗎

國家稅務總局公告2016年第15號:第二條 增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產,以及2016年5月1日后發生的不動產在建工程,其進項稅額應按照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

所以自建辦公樓的進項稅可以抵扣,且企業購置的作為無形資產核算的土地使用權,取得的增值稅專用發票可以一次抵扣.

一般納稅人企業新成立單位自建不動產(辦公樓、生產車間),用于生產經營的可以進項抵扣,食堂職工宿舍不能抵扣,一次性認證當月抵扣60%,第13個月再抵扣40%,不能抵扣的做進項稅額轉出.

營改增后購置不動產取得的進項稅額應如何抵扣?

不動產進項稅額分為分期抵扣和一次性抵扣兩種情況,具體適用為:分2年抵扣和一次性抵扣.

《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號附件二) 第一條第(四)款第1點規定,適用一般襲計稅方法的試點納稅人,2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日后取得的不動產在建工程,其進項稅額應自取得之日起分2年從百銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

取得不動產,包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產,不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目.

融資租入的不動產以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物,其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定.

自建自用的建筑進項稅可以抵扣嗎?會計學堂小編告訴我們這是可以進行抵扣的,除此外企業購置的土地使用權等都可以進行一次抵扣,當然還有一些其他的情況,我們可以根據上文的提示來進行操作.更多相關內容,請持續關注我們的更新.