公司用自己房子租金是否可以入賬

公司用自己房子租金是否可以入賬

房管所那邊不給開你們公司的名字,也不讓加到租金里面一起,那這部分稅金來就不可以入賬,也不可以稅前列支.

即然簽租賃自合同時有注明,規定租房產生的所有相關稅費都由于你們公百司承擔,那么租金的金額應該包括所承擔的相關稅費啊.

現在,度你們雙方應該再訂立一份補充協議,增加租金,協議注明是含相關稅費.

1、房屋租賃費應該由出租方到稅務代開發票.

2、你單位到稅務代開發票,如果繳納的稅金自己單位承擔的話,稅金計入"營業外支出"科目,稅金不能稅前扣除.

3、代開發票涉及的稅金:

(1)營業稅:租金收入的5%.

(2)城建稅:按營業稅的7%計算.

(3)教育費附加:按營業稅的3%計算.

(4)房產稅按租金收入的4%計算.

(5)個人所得稅2%左右.

公司的房屋租賃費怎么入賬

公司的房屋租賃費入賬如下:

借:應收賬款

貸:主營業務收入或其他業務收入

應交稅費-應交增值稅

附加稅費計提:

借:稅金及附加

貸:應交稅費-應交城建稅、應交教育費附加、應交地方教育費附加等

繳納稅費:

借:應交稅費-應交增值稅、應交城建稅、應交教育費附加、應交地方教育費附加等

貸:銀行存款

注意:

1、要搞清楚是承租人代開,還是出租人代開.出租人代開才是計入收入,承租人去代開的話,是計入成本或費用的.

2、弄清楚原始憑證是,一般有代開發票申請表、發票記賬聯、繳納稅金的銀行回單;小規模且沒有開具增值稅專用發票權利的納稅人.

在簽租賃合同時,應約定出租方是否提供合法的租賃發票.如沒約定租房開發票,那只好自己持房屋租賃合同及出租人的身份證復印件及產權證明復印件到房屋所在地的地稅局代開租賃發票.代開發票涉及的稅率,各地規定不同.開具后可憑租賃發票計入費用,代繳的各項稅費不能稅前列支.

如果要將房屋租金入賬的話我們需要取得相應的發票,這發票由出租方去代開發票.一般公司用私人房屋就是這樣的.如需更多關于公司用自己房子租金是否可以入賬的解答,請點擊會計學堂的在線老師,我們實時為您解答相關疑惑.