全年物業費需要待攤嗎

全年物業費需要待攤嗎

交費并收到發票,借;長期待攤費用-租賃費,貸:現金或者銀行存款,按一年平均攤銷,每月分錄,借:管理費用-長期待攤費用攤銷,貸;長期待攤費用-租賃費.

公司交物業費12月付清全年的物業費怎么做賬?用攤銷嗎?

如果你繳納的是2011年全年的,12月份入賬,必須一次性計入當期損益.

新會計準則已取消了預提費用和待攤費用這兩個會計科目了,一般情況下,原先入預提費用科目的費用現轉入應付利息,或其他應付款等科目,而原先入待攤費用科目的費用現轉入預付賬款科目.

借:管理費用--物業費

貸:現金/銀行存款.

借:預付賬款

貸:現金 / 銀行存款

次年 按月開始分攤

借:管理費用--物業費

貸:預付賬款

物業費計入什么會計科目

一般單位,繳納的辦公用房物業費,計入

借:管理費用-物業管理費

貸:現金/銀行存款

如果提前預存的物業費的話,則分錄如下:

借:待攤費用-物業費

貸:現金/銀行存款

每月分攤時:

借:管理費用-物業費

貸:待攤費用-物業費

每月分攤的金額為你實際所預交的總金額/所預交的月份

企業為管理人員報銷其住房的物業管理費,計入

借:福利費--報銷員工物業費

貸:現金/銀行存款

物業公司收取的物業管理費,計入

主營業務收入--物業管理費

商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成:

(1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等.

(2)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等.

(3)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等.

(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出.

(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出.

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用.

(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用.

(8)公共區域植花、種草及其養護費用.

(9)更新儲備金,即物業配套設施的更新費用.

(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用.

(11)節日裝飾的費用.

(12)管理者酬金.

(13)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用.

(14)公共電視接收系統及維護費用.

(15)其他為管理而發生的合理支出.

另外的項目詳見相關物業公司的具體規定.相關物業公司保留最終解釋權.

全年物業費需要待攤嗎的問題會計學堂小編就為大家解答完畢了,如果你繳納的是2011年全年的,12月份入賬,必須一次性計入當期損益.新會計準則已取消了預提費用和待攤費用這兩個會計科目了,一般情況下,原先入預提費用科目的費用現轉入應付利息,或其他應付款等科目,而原先入待攤費用科目的費用現轉入預付賬款科目.