一般納稅人收到房租發票怎么算稅金

一般納稅人收到房租發票怎么算稅金

答:一般納稅人適用增值稅稅率17%、13%、11%、6%.

租賃費開增值稅專用發票:有形動產租賃稅率是17%;提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%.

首先關于開出發票取得價款,這是一筆收入因為是預收幾個月不能全部確認到本月收入分錄應該是:借:銀行存款

貸:主營業務收入(屬于本月的收入)

預收賬款(不屬于本月的收入)

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

增值稅的核算和營業稅金及附加科目沒有關系,只是當你確定收入后需要依據增值稅在繳納附加稅的時候,才會走這個科目.

公司收到房租發票我們也可以計入當期費用.

開具房租發票的稅金要計入什么科目

答:計入管理費用科目.

根據租房的用途和小規模納稅人還是一般納稅人來確定.舉例設定一般納稅人,租房為辦公用房:

借:管理費用一房租

借:應交稅費一待抵扣稅

貸:銀行存款或庫存現金

如是小規模納稅人,沒有進項抵扣,應將租金稅金合計記入成本費用:

借:管理費用一房租

貸:銀行存款或庫存現金

房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具.

需要提供的資料有:雙方房屋租賃發票合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份.

地方不同、情況不同,各相關稅種之和的總體稅率不同.比如個人住房租賃,各地的總稅率在5%~7%不等.

一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.

地稅局征收的稅金,最終上繳到地方政府金庫.

一般納稅人收到房租發票怎么算稅金的內容就是這些,還有做賬的分錄小編也羅列出來了.房屋租金的稅率,根據不同的情況有所不同,本文講的是一般納稅人需要繳納的.會計學堂持續更新,大家可以多多關注!