收取客戶的裝飾款是否繳納土地增值稅?

收取客戶的裝飾款是否繳納土地增值稅?

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第五條納稅人轉讓房地產所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入.《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第五條 條例第二條所稱的收入,包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益.因此,房地產公司銷售房屋建筑物所收取的有關經濟利益均要繳納土地增值稅.

房地產銷售房子增值稅稅率是多少?

房地產銷售房子增值稅稅率是11%.房地產開發企業中的一般納稅人,銷售自行開發的房地產老項目,可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅.

房地產老項目,是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目.

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