未辦證土地費用能計入無形資產并攤銷嗎?

未辦證土地費用能計入無形資產并攤銷嗎?

按《企業會計準則第6號--無形資產》規定:"無形資產,是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產.資產滿足下列條件之一的,符合無形資產定義中的可辨認標準:能夠從企業中分離或者劃分出來,并能單獨或者與相關合同、資產或負債一起,用于出售、轉移、授予許可、租賃或者交換;源自合同性權利或其他法定權利,無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離."   針對問題所述情況,我們建議按能否獨立轉讓來判斷是否作為無形資產核算,即如果所發生支出形成一項權利,且該權利可以獨立轉讓、出租等,則可以作為無形資產核算;如果相應權利不能獨立轉讓,則我們傾向于作為長期待攤費用核算,如實際用來抵銷未來期間的租賃費的支出等.

什么是無形資產直線攤銷法?

一、無形資產直線攤銷法

1、資產直線攤銷余成本金額扣除后的預計殘值.對無形資產減值準備規定,也應扣除已經計劃了無形資產減值準備累計金額.使用壽命有限的無形資產,殘值應當視為零.

2、例如:2010年1月,甲公司以銀行存款12000000元購入一項土地使用權(不考慮相關稅費).該土地使用權年限為20年.

該土地使用權每年攤銷額=12000000÷20=50000(元)

3、直線法,即平均年限法,它假定折舊是由于時間的推移而不是使用的關系,認為服務潛力降低的決定因素是隨時間推移所造成的陳舊和破壞,而不是使用所造成的有形磨損.因而假定資產的服務潛力在各個會計期間所使用的服務總成本是相同的,而不管其實際使用程度如何.

4、但下列情況除外:

(1)有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時購買該無形資產.

(2)可以根據活躍市場得到預計殘值信息,并且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在.

本文介紹了關于未辦證土地費用能計入無形資產并攤銷嗎,無形資產,是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產.資產滿足下列條件之一的,符合無形資產定義中的可辨認標準.更多無形資產并攤銷知識,關注會計學堂網深入了解.