外購商品房作為職工宿舍如何做賬

外購商品房作為職工宿舍如何做賬

企業購買商品房作為職工宿舍,記入"固定資產"科目.但根據《企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[2000]084號)規定的扣除原則,企業對職工宿舍計提的折舊不屬于與企業取得應納稅收入有關的必要和正常的成本、費用,不能在稅前扣除. 問:國營職工宿舍的折舊入管理費并可稅前扣除,不一樣? 答:國營企業為內資企業,同樣執行內資企業的所得稅政策,因此,根據《企業所得稅稅前扣除辦法》規定的扣除原則,國營職工宿舍的折舊原則上也不應在稅前扣除. 問:請問外資企業替員工租房所付的租金是否可以稅前抵扣外資企業租入給外籍人員宿舍所付的租金是否可以稅前抵扣 答:《國家稅務總局關于外商投資企業及其雇員提存、支用住房公積金有關稅務處理問題的通知》(國稅發[1994]165號)規定,企業實際支付給個人的住房購建費用、修房費用和租房費用等住房支出,應在已提存的該個人住房補貼或住房公積金中列支. 企業實際支付給個人的住房購建費用、修房費用和租房費用等住房支出,不足以在按國家或地方政府規定提存的該個人住房補貼或住房公積金中列支的部分,凡企業董事會決議由企業支付的,可依有效合法的支付憑證列入企業當期成本、費用. 根據上述規定,外資企業替員工租房所付的租金(實質為外資企業支付給個人的租房費用)在已提存的該個人住房補貼或住房公積金中列支,可以稅前扣除;如果按規定標準提存的該個人住房補貼或住房公積金還不足以支付租金的,超出的部分租金作為企業當期成本、費用在稅前扣除.

購買房屋的會計分錄

1、購買土地、房產自用,即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的.

借:無形資產-土地使用權.

固定資產-房屋建筑物.

貸:銀行存款等.

2、購買土地、房產為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的.

借:投資性房地產-土地使用權.

投資性房地產-房屋建筑物.

貸:銀行存款等.

企業外購固定資產的成本,包括購買價款、相關稅費①、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等.

外購固定資產分為購入不需要安裝的固定資產和購入需要安裝的固定資產兩類.以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產,應當按照各項固定資產的公允價值比例對總成本進行分配,分別確定各項固定資產的成本.

外購商品房作為職工宿舍如何做賬,通過上文的分析,我們知道了企業外購商品房作為職工宿舍,記入"固定資產"科目.具體的操作步驟可以參考上文,我們在做賬的時候一定要注意,小編認為其實這個問題非常簡單,如果你有其他會計難題,歡迎咨詢在線答疑老師!多位老師為你答疑解惑!