工程設備租賃的增值稅稅率

工程設備租賃的增值稅稅率

依據財稅2016年140號《財政部國家稅務總局關于明確金融房地產開發教育輔助服務等增值稅政策的通知》第十六條規定:

納稅人將建筑施工設備出租給他人使用并配備操作人員的,按照"建筑服務"繳納增值稅.

另依據財政部?稅務總局?海關總署公告2019年第39號《?財政部?稅務總局?海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》第一條規定:

增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物,原適用16%稅率的,稅率調整為13%;原適用10%稅率的,稅率調整為9%.

從以上規定可以看出,出租建筑施工設備行為的稅目,分為兩種情況:

1、如果是單純的只租設備,不配備操作人員,屬于有形動產租賃,適用13%的增值稅稅率;

2、如果是"租設備且配備操作人員",則屬于建筑服務,適用9%的增值稅稅率.

我們可以這樣理解,因為純出租基本沒有人力成本,因此稅率從高,適用13%的增值稅稅率.而"出租+操作人員",有人力成本,因為該部分操作人員的工資薪金不能抵扣,因此適用低稅率9%.

房產租賃的增值稅稅率

營改增后出租不動產增值稅稅率為11%,2020年最新稅率為9%.

營改增11%稅率規定如下:

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定:

1、2016年5月1日起,不動產租賃服務稅率為11%.

2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.

3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.

工程設備租賃的增值稅稅率是多少呢?2019年新的稅率調整之后,工程設備租賃的增值稅率也發生了變化,如果僅是設備租賃稅率是13%,如果操作人員與設備同時出租稅率則是9%.怎么樣,分享到這里,大家了解了吧?朋友們,再見.