物業費稅費可以抵扣嗎

物業費稅費可以抵扣嗎

物業開的增值稅專用發票可以抵扣

只要是企業生產經營場所的物業費,取得增值稅專用發票,可以抵扣.

想要算算增值稅發票能抵扣多少,請問增值稅發票抵扣多少?

1.增值稅專用發票的金額是指:按商品不含稅單價*銷售數量;

2.增值稅專用發票的稅額是指:按商品不含稅銷售額*稅率;

3. 含稅與不含稅價格的轉換:

1)銷售方為一般納稅人:不含稅價=發票總額/1.17;稅額=不含稅價*17%;

2)銷售方為小規模納稅人:不含稅價=發票總額/1.03;稅額=不含稅價*3%;

4.增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而征收的一種流轉稅.從計稅原理上說,增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的一個稅種.

增值稅普通發票可以抵扣嗎?

增值稅普通發  票不可以認證抵扣,增值稅普通發  票本身不存在認證,但并不是所有的普通發  票不能抵扣,一般納稅人取得銷售方開具的增值稅普通發  票,有兩種情況可以抵扣:農產品銷售增值稅普通發  票和收費公路通行費增值稅普通發票.

1、修訂后的《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條 納稅人購進貨物或者接受應稅勞務(以下簡稱購進貨物或者應稅勞務)支付或者負擔的增值稅額,為進項稅額.下列進項稅額準予從銷項稅額中抵扣:……(三)購進農產品,除取得增值稅專用發  票或者海關進口增值稅專用繳款書外,按照農產品收購發  票或者銷售發  票上注明的農產品買價和13%的扣除率計算的進項稅額.進項稅額計算公式:

進項稅額=買價×扣除率

2、《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):附件1:《營業稅改征增值稅試點實施辦法》:附件1:《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第二十五條 下列進項稅額準予從銷項稅額中抵扣:(三)購進農產品,除取得增值稅專用發 票或者海關進口增值稅專用繳款書外,按照農產品收購發 票或者銷售發 票上注明的農產品買價和13%的扣除率計算的進項稅額.計算公式為:

進項稅額=買價×扣除率

上述規定中的農產品銷售發票,就是增值稅普通發票.

3、《財政部 國家稅務總局關于收費公路通行費增值稅抵扣有關問題的通知》(財稅〔2016〕86號):

一、增值稅一般納稅人支付的道路、橋、閘通行費,暫憑取得的通行費發  票(不含財政票據,下同)上注明的收費金額按照下列公式計算可抵扣的進項稅額:

高速公路通行費可抵扣進項稅額=高速公路通行費發  票上注明的金額÷(1+3%)×3%

一級公路、二級公路、橋、閘通行費可抵扣進項稅額=一級公路、二級公路、橋、閘通行費發  票上注明的金額÷(1+5%)×5%

通行費,是指有關單位依法或者依規設立并收取的過路、過橋和過閘費用.

上述規定中的通行費發票,就是增值稅普通發票.

綜上所述,物業費稅費可以抵扣嗎?是可以抵扣的.因為企業取得的物業費都是增值稅專用發票,專用發票是可以進行抵扣的,至于抵扣的金額及稅率小編在文中也都有介紹到,希望大家能夠對其進行記憶.當然還有其他會計方面的問題,你也可以聯系會計學堂老師進行講解.