納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起繳納房產稅。甲公司5月出租并交付使用，前5 個月從價計征房產稅，自6月起從租計征房產稅。從價計征應納稅額＝應稅房產原值500×（1 －扣除比例30%）×1.2%÷12×5（個月）＝1.75 （萬元）。從租計征應納稅額＝不含增值稅的租金收入7×12%＝0.84（萬元）。