（1）選項A：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有在同等條件下優先購買的權利；（2）選項B：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力；（3）選項CD：出租人將房屋出賣給近親屬（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女），承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持。