因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬，由省、自治區、直轄市決定免征或者減征契稅；國家機關承受房屋權屬用于辦公的,才可以免稅，納稅人承受荒山、荒地、荒灘土地使用權,用于農、林、牧、漁生產的,免征契稅,修建工廠不免征契稅。