成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調整期初留存收益(未分配利潤)。已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得從公允價值模式轉為成本模式。