具有商業實質會計處理的核心是:以換出資產的公允價值為基礎，確認換入資產的成本，并確認換出資產的處置損益
不具有商業實質:雙方換入資產的入賬成本以換出資產的賬面價值為基礎，加上支付的相關稅費（包括增值稅銷項等），減去收到的補價，和可以抵扣的進項稅額等