項AC，土地使用權互換、房屋互換，契稅計稅依據為所互換的土地使用權、房屋的價格差額，即互換價格相等時，免征契稅；互換價格不等時，由多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。
選項BD，房地產互換屬于土地增值稅的征稅范圍，雙方都應當視為轉讓房地產繳納土地增值稅。但對個人之間互換自有居住用房地產的，經當地稅務機關核實，可以免征土地增