Sekka：企業自有房產原值為5000萬元，其中原值為1000萬元的房產對外出租，每月收取租金50萬元（含稅），采用簡易計稅方法計算增值稅。本月按規定計提了房產稅（當地房產稅的扣除率為30％）。答案：增值稅＝50÷（1＋5％）×5％≈2.38（萬元）。房產稅＝50÷（1＋5％）×12％≈5.71（萬元）。