投資性房地產總結，成本轉公允 差額走留存收益，成本模式下 投轉非，非轉投，對著轉，無差額，存貨入賬金額倒擠 公允價值模式下投轉非，差額走公允價值變動損益，非轉投，借差走公允價值變動損益，貸差走其他綜合收益，處置時，公允價值變動損益，其他綜合收益轉其他業務成本，賬面價值轉其他業務成本，收到價款/租賃收入都記其他業務收入，，成本模式下折舊記到其他業務成本，，