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2、2025年10月甲企業用自產的價值80萬元的原材料換取乙企業的廠房,并因此用現金補給乙企業40萬元差價;當月甲企業又將一套價值100萬元的廠房與丙企業的辦公樓互換,并用自產的價值50萬元的商品補給丙企業差價。已知當地契稅稅率為3%,則關于甲企業應繳納契稅的下列計算中,正確的有( )。(上述金額均不含增值稅)甲企業用原材料換取乙企業廠房應納契稅=40×3%=1.2(萬元)甲企業用原材料換取乙企業廠房應納契稅=(80+40)×3%=3.6(萬元)甲企業用廠房換取丙企業辦公樓應納契稅=50×3%=1.5(萬元)甲企業用廠房換取丙企業辦公樓應納契稅=(100+50)×3%=4.5(萬元)BCBC選項A,B:房屋買賣,以成交價格作為計稅依據,成交價格包括承受者應交付的貨幣(40萬元)、實物(80萬元)、無形資產或其他經濟利益對應的價款;所以甲企業用原材料換取乙企業廠房應納契稅=(80+40)×3%=3.6(萬元)。選項C,D:房屋互換,以互換房屋的價格差額為計稅依據,互換價格不相等的,由多交付貨幣、實物(商品)、無形資產或其他經濟利益的一方繳納契稅;所以甲企業用廠房換取丙企業辦公樓應納契稅=50×3%=1.5(萬元)。【提示】此類知識點可在《考點匯編-應納稅額計算》進行學習。

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