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送心意

文文老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2024-12-11 11:24

將國有農用地出租給農業生產者用于農業生產,免征增值稅。 
要交個稅

微笑 旳弧度 追問

2024-12-11 11:26

可是是農民伯伯自己的土地出租窩，

文文老師 解答

2024-12-11 11:28

是的，前提是出租給企業，也是用于農業生產

微笑 旳弧度 追問

2024-12-11 11:36

合同里面是這樣顯示的~是屬于免稅嗎？

文文老師 解答

2024-12-11 11:37

截圖內容是繼續用于農業，屬于免稅

微笑 旳弧度 追問

2024-12-11 11:39

好的謝謝你老師

微笑 旳弧度 追問

2024-12-11 11:40

那就是只繳納個人所得稅和印花稅了是嗎？

文文老師 解答

2024-12-11 11:42

是，只繳納個人所得稅和印花稅了

微笑 旳弧度 追問

2024-12-11 11:46

個人所得稅是（43600-800）*20%計算嗎？印花稅按多少稅率計算？

文文老師 解答

2024-12-11 11:51

43600元是年租金還是月租金？

微笑 旳弧度 追問

2024-12-11 11:59

是年租金來的~

文文老師 解答

2024-12-11 12:01

依描述 ，租賃所得個稅=43600/12*（1-20%）*20%*12

微笑 旳弧度 追問

2024-12-11 13:50

那印花稅呢？按多少計算？

文文老師 解答

2024-12-11 14:24

印花稅按租賃合同，千分之一

微笑 旳弧度 追問

2024-12-11 14:52

但我上網查不需要繳納的？

文文老師 解答

2024-12-11 14:55

租賃合同通常是需要的。代開時，通常會直接扣

微笑 旳弧度 追問

2024-12-11 14:58

雙方都要繳納嗎

文文老師 解答

2024-12-11 15:00

是的，雙方都要繳納印花稅

微笑 旳弧度 追問

2024-12-11 15:56

雙方都需要按千分之一？

文文老師 解答

2024-12-11 15:58

雙方都需要按千分之一

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相關問題討論
學員你好，如果自己可以開票的話可以自行開具
2021-11-14 09:07:14
你好 個人租賃 按增值稅1% 附加稅按增值稅的12% 印花稅按租賃合同的千分之一 。個稅按20%
2020-06-18 10:03:30
可能是服務器上傳數據延遲，或稅局代開專票時，使用的是離線功能。建議您可以攜帶此專票去稅局大廳進行認證。
2019-05-14 14:48:36
同學，你好，如果是稅務局代開的，他們自己設置的，如果是我們自己代開的，按你平時開發票的把人員名字填上就行。
2022-01-04 16:31:21
同學，你好 沒有區別的
2022-01-29 15:13:42
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