送心意

藍小天老師

職稱中級會計師,初級會計師,注冊會計師,高級會計師,稅務師,經濟師,審計師

2024-10-26 15:40

土地增值稅實行四級超率累進稅率。

1. 增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。

? 例如,某房地產開發項目扣除項目金額是100萬元,增值額是40萬元,增值額未超過扣除項目金額的50%,則土地增值稅稅額=增值額×30% = 40×30% =12萬元。

2. 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。

? 例如,扣除項目金額還是100萬元,增值額是80萬元,其中50萬元部分按30%稅率,另外30萬元(80 - 50)部分按40%稅率,土地增值稅稅額=50×30%+30×40% =15 + 12 =27萬元。

3. 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。

4. 增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。

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城鎮土地使用稅和土地增值稅的區別 理財 2021-08-02 15:32:38 熱度:1 1、征稅對象:使用稅是在建筑物經營的時候征收,增值稅是在土地轉讓時征收; 2、計算方法:使用稅的計算依據是土地面積,增值稅是土地的增稅額; 3、征稅要求:使用稅基本必須交,增值稅只有發生交易的時候才交; 4、優惠方式:道路綠化用地免使用稅 ,房屋交易要收增值稅; 5、交稅時間:使用稅每期十天內交,增值稅七天內交。
2022-01-26 14:50:57
?同學您好,很高興為您解答,請稍等
2025-12-24 19:51:54
繳納土地增值稅 1.借:固定資產清理 貸:應交稅費-應交土地增值稅 2.借:應交稅費-應交土地增值稅 貸:銀行存款
2022-02-28 16:24:38
您好,對的,這個是沒錯的,是這樣做的
2024-08-02 10:31:11
你好,你之前清算的土地增值稅包括了你說的這個尾盤的部分嗎?
2024-03-15 09:48:19
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