老師 ，甲方給我們抵房子，但是房子沒有給我們，直接過戶給我們的供應商了，我們供應商給我開票是只能開這個項目的還是，只要跟我們合作的就可以，比如供應商給我們干3個項目，肯定是開3個項目的發票，這種應收應付我可以抵消嗎

Clover 追問

2024-09-24 15:54

就是供應商給我們開票那這樣就只能開這個項目了，不能開其他項目對吧

郭老師 解答

2024-09-24 15:56

這個房屋是甲方開給供應商就可以。

郭老師 解答

2024-09-24 15:57

你和甲方還是開工程的。然后你和你的供應商發生的什么業務，還是開什么業務，就相當于是這個房屋和你單位沒有關系。

Clover 追問

2024-09-24 16:05

不好意思老師有點蒙，就比如抵房子是180W，但是我們的供應商在這個項目，只有50W的款項，他在我們公司其他項目有130W，這個怎么操作

郭老師 解答

2024-09-24 16:07

你欠他180萬，借應付賬款180萬，貸應收賬款180萬，不行嗎？為什么必須得是一個項目？這里面體現不出項目呀，你和對方企業掛著往來，還分項目嗎？

Clover 追問

2024-09-24 16:09

就是說，我們委托甲方付款，不用管他在這個項目，實際工程款是多少，總的意思就是帶我們付的，這樣對吧

郭老師 解答

2024-09-24 16:09

是的，你所有的欠款加起來。

Clover 追問

2024-09-24 16:10

那這個委托蓋章的話是我們和我們的供應商蓋章就行是吧

郭老師 解答

2024-09-24 16:17

你好
這個三方都得蓋

Clover 追問

2024-09-24 16:23

那具體金額要寫嗎？

郭老師 解答

2024-09-24 16:24

對的是的，需要寫的。

Clover 追問

2024-09-24 16:29

有一點不明白，之前操作比如我們是付款方，供應商發票單位和收款單位不一致，收的委托協議就是供應商的兩個單位蓋章就行，為什么我們的這個情況要3方蓋章

郭老師 解答

2024-09-24 16:31

因為這個是三方協議的呀，這里面出委托書是你們單位委托委托客戶付款給供應商

郭老師 解答

2024-09-24 16:31

你單位，供應商還有客戶這三方的呀。

Clover 追問

2024-09-24 16:35

那房子180W，我們賣了160W，是不是委托協議也只能是160W

郭老師 解答

2024-09-24 16:36

是的對的是的對的。

Clover 追問

2024-09-24 17:10

不好意思，剛具體了解了下，剛開始簽訂的是抵房協議，但是協議是甲方-我方-我方法人，后來直接簽訂更名協議甲方-我方法人-供應商（個人：無具體公司）

郭老師 解答

2024-09-24 17:11

你這種有風險的，你單位需要交稅款的，相當于是過戶給你單了房屋，你再銷售出去。

Clover 追問

2024-09-24 17:13

是吧，就少了我們公司入固資的手續，然后在銷售固資對不對（相當于我們少繳納了15W的稅），但是房子現在已經給供應商了，就不知道怎么操作這個

郭老師 解答

2024-09-24 17:19

這個你們自己選擇，

Clover 追問

2024-09-24 17:30

或者不管這應收幾年以后做壞賬呢？

郭老師 解答

2024-09-24 17:32

做壞賬，計提壞賬，然后確認壞賬就行。但是，對方正常經營，你抵扣不了所得稅。