送心意

宋生老師

職稱注冊稅務師/中級會計師

2024-09-10 09:59

你說的使用權資產抵消是什么情況下抵消,能說下嗎?

小魚兒 追問

2024-09-10 10:01

就是集團的資產,租賃給子公司使用

宋生老師 解答

2024-09-10 10:04

您好!這個比如母公司出租給子公司用,然后取得收入,但是母公司在子公司這里是有股權的,這部分對應的收入,相當于是自己租給自己,所以需要抵消

小魚兒 追問

2024-09-10 10:19

我不懂這塊得業務,我給你截圖幾個報表,你看一下,幫忙給分析一下

小魚兒 追問

2024-09-10 10:20

還有兩張一起的

宋生老師 解答

2024-09-10 10:21

你好!這個你是要分析什么

小魚兒 追問

2024-09-10 10:29

正常標準得使用權資產業務是怎么抵消得,我需要知道邏輯,然后在推算出來單體報表和內部表如何設計

宋生老師 解答

2024-09-10 10:30

上面已經說了邏輯了

這個比如母公司出租給子公司用,然后取得收入,但是母公司在子公司這里是有股權的,這部分對應的收入,相當于是自己租給自己,所以需要抵消

小魚兒 追問

2024-09-10 10:41

抵消分錄這塊是什么樣子得

宋生老師 解答

2024-09-10 10:46

你好 使用權資產和租賃負債進行沖銷,再將出租方的投資性房地產轉換為固定資產即可。 
1)抵消使用權資產: 借:租賃負債——租賃付款額 貸:租賃負債——未確認融資費用    使用權資產 
(2)抵消未確認融資費用的攤銷: 借:租賃負債——未確認融資費用 貸:財務費用 
(3)抵消使用權資產折舊: 借:使用權資產 貸:管理費用等

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你好,甲公司需要增值稅及附加 印花稅 土地增值稅 乙方需要印花稅,契稅。 另外所得稅的話是看利潤來的
2025-06-17 14:09:52
你好,他是說成本都一樣。也是同時完工。所以這樣判斷。當然,你要說100%確定一樣大,也不能。但是這樣就沒有答案了。
2025-04-18 17:59:10
您好,契稅的征稅對象是土地、房屋權屬的轉移,而土地承包經營權和土地經營權的轉移并不涉及土地所有權的變更,只是土地使用權的流轉
2025-03-23 18:23:59
不合適,這實際是經營租賃
2025-03-07 17:04:00
- 取得土地自用 - 執行《企業會計準則》:借“無形資產——土地使用權”,貸“銀行存款” 。土地出讓金構成土地入賬價值,后續按規定攤銷。 - 執行《小企業會計準則》:處理與《企業會計準則》相同,借“無形資產——土地使用權”,貸“銀行存款” 。
2025-01-24 14:04:38
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