老師,請教個問題,我們公司欠錢然后法院拍賣了公司的房子,業主低于市場價格買了房子,但法院說這個稅要我們公司承擔,都低于市場價,應該沒有增值稅這一說吧?
巖頭
于2024-09-10 09:06 發布 ??707次瀏覽
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樸老師
職稱: 會計師
2024-09-10 09:10
即使房屋以低于市場價成交,也可能存在增值稅等相關稅費。
首先,增值稅的產生并不完全取決于交易價格是否低于市場價。如果公司的房子在被拍賣前屬于增值稅應稅項目,例如該房產為非住宅性質或者公司為增值稅一般納稅人且符合相關征稅條件等,那么在交易過程中就可能產生增值稅。
其次,法院要求公司承擔稅費可能是基于相關的法律規定或執行程序的要求。在房產拍賣中,稅費的承擔方通常會在拍賣公告或相關文件中有明確規定。如果規定由公司承擔,那么無論交易價格如何,公司都可能需要承擔相應的稅費責任。
另外,除了增值稅外,還可能涉及其他稅費,如土地增值稅、企業所得稅(如果公司有盈利)、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加等。
總之,不能僅僅因為房屋以低于市場價成交就認為沒有增值稅。
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這個科目配置是正確的,但是可能會存在其他不同的記賬方式。比如,當有增值稅減免時,第一貸方可以直接通過“其他收益”來記賬,而不是通過“應交增值稅-轉出未交增值稅”來記賬。
2023-03-27 10:29:26
?你好;? ? ? ? ? ? ? ? 到時你轉未交增值稅 科目去 就可以平衡的??
2022-09-22 16:40:03
同學你好
銷項進項結轉不對
借應交稅費應交增值稅轉出未交增值稅
貸應交稅費應交增值稅進項
借應交稅費應交增值稅銷項
貸應交稅費應交增值稅轉出未交增值稅
如果銷項大于進項
借應交稅費應交增值稅轉出未交增值稅
貸應交稅費應交增值稅未交增值稅
如果銷項小于進項
借應交稅費應交增值稅未交增值稅
貸應交稅費應交增值稅轉出未交增值稅
2022-02-16 08:54:40
您好
價款11300(含增值稅),增值稅率為13%, 增值稅稅款11300/(1%2B0.13)*0.13=1300
2022-05-17 12:39:01
您好,是的,增值稅是價外稅,本來就不會影響利潤表的嘛
2024-11-21 18:30:31
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巖頭 追問
2024-09-10 09:34
樸老師 解答
2024-09-10 09:38