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樸老師

職稱： 會計師

2024-07-12 10:20

增值稅：一般納稅人的增值稅稅率為9%；若是小規模納稅人，則增值稅的征收率為5%。
城市維護建設稅：以實際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率計算繳納，稅率根據所在地不同分為7%、5%、1%三檔稅率。
教育費附加：以實際繳納的增值稅稅額乘以教育費附加率3%計算繳納。
地方教育附加：以實際繳納的增值稅稅額乘以地方教育附加率2%計算繳納。
房產稅：一般按照租金的12%繳納房產稅；企業向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的，減按4%的稅率征收房產稅。
城鎮土地使用稅：按照不動產所在地稅額標準計算。
企業所得稅：不動產出租收入屬于企業所得稅的應稅收入，應按規定依法計算繳納企業所得稅。
個人所得稅：個人出租房屋取得的租金收入，在減除實際繳納的增值稅額后，按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。


如果 A 公司將堿房和宿舍出租給個人，個人再出租給 B 公司，除了上述稅費外，個人還需要繳納印花稅，稅率為租金的千分之一。

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相關問題討論
實繳的稅費/營業收入=稅負率
2026-01-30 12:02:51
借：銀行存款11300 貸：主營業務收入10000 ? 應交稅費-增值稅-銷項1300
2023-03-30 09:37:26
你好，先看一下題目，請稍等
2023-10-08 20:31:02
你好，稅務登記的時候直接認定一般納稅人
2022-01-05 15:59:44
附表也在免稅銷售貨物里面，你看一下你有增值稅貨物的稅種認定嗎？
2023-04-09 11:42:24
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