老師，請問我司是房地產公司，政府回購了我司的房子作為棚改項目的拆遷安置房，我司開具房款增值稅發票后需要繳納印花稅么？

廖君老師

職稱：注冊會計師,高級會計師,律師從業資格,稅務師,中級經濟師

2024-06-20 19:38

您好，要繳納印花稅，稅率0.03%

優雅的柚子追問

2024-06-20 21:03

一般房地產公司的售房款都是按萬分之一五繳納印花稅，萬分之三是因為棚改項目安置房有稅收優惠么？

廖君老師解答

2024-06-20 21:07

您好，對不起，是我搞錯了，這是不動產 0.05%（我當動產買賣稅率了）

印花稅實行比例稅率，分為5檔，具體總結見表：
稅率適用稅目
0.1%1.倉儲合同；2.租賃合同；3.保管合同；4.財產保險合同；5.證券交易。
0.025%營業/資金賬簿
0.03%1.買賣合同；2.承攬合同；3.建設工程合同；4.運輸合同；5.技術合同；6.商標專用權、著作權、專利權、專有技術使用權轉讓書據。
0.05%除上述第6外的“產權轉移書據”
0.005%1.借款合同；2.融資租賃合同。