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小林老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務師

2024-05-22 10:46

你好，其余的你指哪些？

小林老師 解答

2024-05-22 10:46

都需要繳納土地使用稅

風輕～云淡 追問

2024-05-22 10:48

就是用于銷售的不需要繳納房產稅是吧，只有轉為自用和出租的需要繳納房產稅。土地使用稅是不管是自用、出租、還是仍在開發商品科目中用于銷售的，都需要繳納土地使用稅是吧。建造的地下車位用于出租、出售的也是需要繳納土地使用稅的是不？

小林老師 解答

2024-05-22 10:50

你好，非自用和租賃是用于出售，不交房產稅

風輕～云淡 追問

2024-05-22 11:04

什么意思，租賃的已經收了房租的不需要從租繳納房產稅么

小林老師 解答

2024-05-22 11:08

除了租賃和自用外，不繳納房產稅

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相關問題討論
你好 這個是要放到稅金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
同學你好 1. 以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) 2. 以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下: 應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額
2022-03-22 09:53:44
同學你好，1、房產稅計算方法： (1)從價計征 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% (2)從租計征 從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4% 2、土地使用稅的計算方法： 城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額 一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。”。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要繳納土地使用稅，不需要繳納房產稅。 房產稅是由房屋所有人繳納
2022-04-01 16:30:32
你好 房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2019-10-12 17:09:16
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