B公司欠我公司工程款，B公司用他的房產抵給我公司，抵掉尚欠的工程款90萬，由B公司、開發商、我公司法人以及老婆簽訂了三方協議，并簽字蓋章，現在B公司要求我們開90萬的發票給他，那我該怎么做賬呢？如果拿三方協議去抵工程款，問題是三方協議并不是我公司跟他們簽訂的，而是法人簽訂的

Ai笑笑 追問

2024-04-10 11:48

有三方協議 那賬怎么做呢？這90萬的需要走銀行流水嗎？

小小霞老師 解答

2024-04-10 20:49

你上面所說，三方協議沒有注明你公司名稱，所以需要補充三方協議說明。你這邊有開票，你參考下相關案例處理

以房抵工程款的賬務處理
和你做工程是一樣的。
1、你收工程款，需開發票給對方。
2、對方買房子給你，收你的房款，需開銷售不動產發票給你。
3、只是這兩個過程是已抵款的方式。“兩不見錢”，但是收支兩條線就清楚了。
4、借方：固定資產－房子
貸方：主營業務收入－工程款
5、收工程款交你要交的增值稅等。
對方給房屋抵我單位工程款怎么會計分錄？
工程結算前房屋抵工程款
借：固定資產—房屋—X點房屋或套間500000
貸：預收賬款—X甲方500000
附工程算書及收入票據收入實現作分錄
借：應收賬款—X甲方1000000
借：預收賬款—X甲方500000
貸：主營業務收入—X工程1000000
借：固定資產—房屋—X點房屋或套間500000
貸：應收賬款—X甲方500000
借：應收賬款—X甲方1000000
貸：主營業務收入—X工程1000000
最后銀收工程款附回單作分錄
借：銀行存款500000
貸：應收賬款—X甲方500000
如果工程中有發生預收工程款200000，這次銀匯就是300000
有被甲方扣留保質金，和工程押金在甲方，不例內分錄。