老師，你好，我們單位租賃一處場地，一開始給他簽了份1700平方米的總合同，后面租戶要做兩個經營項目，需要辦理營業執照，我們就將1700平方米的總合同拆分為一份1300平方米和400平方米的合同讓他辦理營業執照，只給了做了一份原件給他，我們留了復印件，然后如果我們寫個情況說明，證明他這兩個分合同是用來辦理營業執照用的，這樣是否合規？

大臉胖貓 追問

2024-03-08 11:30

分開的兩份合同內容和總合同是一樣的，就是面積分開了，金額分開了，沒有門牌號，只有一個大證，我們單位租給個人，但辦理營業執照的必須要這樣才能辦理，那就是需要把之前的總合同作廢嗎難道？就這樣不行嗎，寫個情況說明，雙方都簽字或蓋章

郭老師 解答

2024-03-08 11:32

門牌號能分開開嗎？如果你們這樣的話，稅務那邊有風險啊，隱瞞收入或者是虛開發票的。

郭老師 解答

2024-03-08 11:32

一看就是同一個老板，兩個企業開發票。

郭老師 解答

2024-03-08 11:33

如果分開門牌號簽兩個不一樣的合同，這個沒有問題

大臉胖貓 追問

2024-03-08 11:37

分不開證，對方只開具那個400平的租賃發票，這樣算隱瞞收入嗎？

郭老師 解答

2024-03-08 11:40

有有風險的，有這個風險。

大臉胖貓 追問

2024-03-08 12:09

那我們將第一份總合同作廢呢，就和他簽兩份合同，不然沒辦法呀但是，他經營項目不同，辦理營業執照辦不了

郭老師 解答

2024-03-08 12:10

對的，是的，需要作廢的。