退稅問題：小規模小微企業，房產中介公司，可以申請退稅嗎？ 怎么操作？ 符合退稅申請的條件是什么？

心飛揚 追問

2024-03-02 08:14

不是退交的所得稅。   是增值稅之類的稅收返還政策。

廖君老師 解答

2024-03-02 08:15

您好，哦哦，
1.2019年4月1日起，試行增值稅期末增量留抵稅額退稅制度。
1.同時滿足5個條件①自2019年4月稅款所屬期起，連續六個月（按季納稅的，連續兩個季度）增量留抵稅額均大于零，且第六個月增量留抵稅額不低于50萬元；
②納稅信用等級為A級或者B級；
③申請退稅前36個月未發生騙取留抵退稅、出口退稅或虛開增值稅專用發票情形的；
④申請退稅前36個月未因偷稅被稅務機關處罰兩次及以上的；
⑤自2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返（退）政策的。

心飛揚 追問

2024-03-02 08:20

沒有要求什么行業嗎？哪些行業可以？  我前面只知道是進出口行業的留抵退稅。

廖君老師 解答

2024-03-02 08:22

您好，我們是有留抵稅是吧，都可以退的
①自2019年4月稅款所屬期起，連續六個月（按季納稅的，連續兩個季度）增量留抵稅額均大于零，且第六個月增量留抵稅額不低于50萬元；（3大類企業：小微企業和制造業、批發零售業   少了這個條件）

心飛揚 追問

2024-03-02 08:28

增量 和 存量分別是什么？ 房產中介公司，季度申報，交稅每季開專票30W以內交稅9K以內，3%稅率，都是報稅時才交的。這個情況

廖君老師 解答

2024-03-02 08:30

您好，我們有交稅就沒有要退的稅嘛，
存量留抵稅額，是指留抵退稅制度實施前納稅人形成的留抵稅額。在確定存量留抵稅額時，以納稅人2019年3月底的期末留抵稅額為標準值。如果納稅人當期期末留抵稅額大于2019年3月底的期末留抵稅額，以2019年3月底數為存量留抵稅額。如果納稅人當期期末留抵稅額小于2019年3月底的期末留抵稅額，以納稅人當期的期末留抵稅額為存量留抵稅額。需要注意的是，一次性退還存量留抵稅額后，存量留抵稅額為零。
增量留抵稅額，是指留抵退稅制度實施后，即2019年4月1日以后納稅人新增加的留抵稅額。如前所述，如果納稅人當期的期末留抵稅額大于2019年3月底的期末留抵稅額，則增加部分即為增量留抵稅額。需要注意的是，一旦納稅人獲得存量留抵退稅后，不再需要與2019年3月底的期末留抵稅額進行比較，當期期末留抵稅額即為增量留抵稅額。

心飛揚 追問

2024-03-02 09:44

我現在情況，22年以后的小規模小微企業，房產中介，只是每月開專票時交了幾千元的增值稅，年底交了千多的企業所得稅。 符不符合申請退稅 條件？能退什么稅？

廖君老師 解答

2024-03-02 09:56

您好，咱這沒有稅可以退呀，沒有留抵呀

心飛揚 追問

2024-03-02 10:57

是一般納稅人，才有退稅嗎？ 因為才有進項。

廖君老師 解答

2024-03-02 11:27

您好，是的，要有進項留抵還有可能退增值稅

心飛揚 追問

2024-03-02 18:02

就是說 小規模 是沒有退稅這回事的？ 無論增值稅、所得稅？因為增值稅只要開專票就一定要交的，開普票本來就是免稅的，不可能先交稅再退稅。2、所得稅方面，年報只要有利潤肯定是要按利潤交所得稅的，也不會有退稅的問題。對不？

廖君老師 解答

2024-03-02 18:04

您好，1.是的，小規模沒有退增值稅的
2.有可能退，如果年度匯繳納稅調減了，季度申報交了所得稅可以退，比如500萬以下的資產一次性在稅前扣除了