老師，你好，我們公司租了辦公室，房子是個人所有的，租金6萬，需要處理問題：我們公司要哪一方給我們開租賃發票更合適些，是簽合同方還是收款公司方的？ 情況如下： 1、合同是跟房主本人簽的。 2、付租金時是我們公司是付到業主的公司去的，但對方公司沒有開房屋租賃的經營范圍，也沒有辦法更必經營范圍。 3、業主委托了第三方全權代理所有的事項。

紅塵俗客-向光而行 追問

2024-02-24 16:21

你好，老師，1、業主本人回不來，去稅局代開發票可以讓業主委托人去開發票？2、因收款公司跟簽租賃合同名不一樣，這個要怎么處理？

暖暖老師 解答

2024-02-24 16:22

因為需要不動產復印件!zhge neng nadao 

紅塵俗客-向光而行 追問

2024-02-24 16:51

有不動產復印件，但是業主本人沒辦法去

暖暖老師 解答

2024-02-24 16:52

那物業也可以去代開，因為開具個人的這個只能

紅塵俗客-向光而行 追問

2024-02-24 17:57

老師，你好，你是說小區的物業也可以去代開這個發票，那發票 的抬頭只能開給業主本人的，這樣的話物業同意么？因為收錢的是業主本人，那物業代開的話也是要交稅的，再由業主把稅給物業，是我理解的這樣么？

暖暖老師 解答

2024-02-24 18:14

物業同意不同意無所謂為，看不動產證書

紅塵俗客-向光而行 追問

2024-02-24 18:48

老師，你好，能說詳細一點么？這點我不是很明白，要讓物業如何代開？

暖暖老師 解答

2024-02-24 19:12

稅務局看租賃不動產證書上的人

紅塵俗客-向光而行 追問

2024-02-24 19:22

好的，那讓物業拿房產證復印件去稅局代開就可以了？

暖暖老師 解答

2024-02-24 19:24

是的，開具的人事不動產證書上人的名字

紅塵俗客-向光而行 追問

2024-02-24 20:15

明白，個人業主抬頭發票可以用的我們公司，我們有租賃合同

暖暖老師 解答

2024-02-24 20:16

是的，你說的是正確的

紅塵俗客-向光而行 追問

2024-02-24 20:18

老師，哪有一點收租金的不是業主持卡的銀行，而是業主為法人的公司帳戶上，這個要讓對方補什么手續？

暖暖老師 解答

2024-02-24 20:50

打卡渠道不妨礙的，主要看證件

紅塵俗客-向光而行 追問

2024-02-24 20:58

好的，謝謝老師，祝你元宵節快樂

暖暖老師 解答

2024-02-25 06:19

不客氣，新年快樂萬事如意