老師 我想問下我們公司買了個寫字樓辦公室購房合同25萬，稅局代開發票評估房子說45萬代開的發票45萬有備注購房合同25萬，因為公司交稅金差不多2.5萬。就跟房東溝通后房東最后少一萬成交了就是我們公司最終付房東24萬。請問怎么做賬務處理？

木木Lin 追問

2024-01-05 10:15

寫非住房即房產證的 多少平方米評估的單價和稅額最終開票金額是45萬

小林老師 解答

2024-01-05 10:17

這個發票45萬元房產，只支付24萬元？

木木Lin 追問

2024-01-05 10:27

是呢 老師 老板跟房東溝通的購買金額是25萬購房合同簽訂的也是25萬 稅局代開的金額只能按照他們評估的45萬開~因為稅金問題 房東又給我們少了一萬當做稅金補償

木木Lin 追問

2024-01-05 10:30

我只想知道怎么入賬~是直接按照24萬實際支付的房款入賬吧？支付前按照借固定資產24萬 貸應付賬款24萬
支付時 借 應付賬款24萬 代銀行存款   稅局開票的就按開票繳納的稅金直接入賬吧？

小林老師 解答

2024-01-05 10:51

那就按24萬元做入賬即可